不動産を高く売りたい、相続、不動産売買、不動産査定のご相談は福岡(春日市大野城市)に強い未来テラス

不動産の売却で失敗しないための動画セミナー

  • HOME »
  • »
  • 不動産の売却で失敗しないための動画セミナー

不動産の売却で後悔しないために必要な知識を、取引のステップごとにわかりやすくご説明させていただきます。

 

不動産売却の流れ その1

不動産内覧・現地確認

 

 

不動産売却の流れ その2

売却相談・現状ヒアリング

売却する際の最優先事項をお伺いし、最適なご提案を実施致します。
※次の転居先や住宅ローンなどのお悩みも具体的に
 お伝え頂くと、良いご提案が可能です

不動産売却の流れ その3

売却について各種ご説明

エリア説明、仲介の仕組み、仲介と買取の違い、
広告活動の種類などをご説明致します。

不動産売却の流れ その4

査定書説明

近隣の成約事例、近隣の売出中物件、レインズとは何か、売却の諸費用などについてご説明致します。

不動産売却の流れ その5

3種類の媒介契約と
売却開始価格について

3種類の媒介契約におけるメリット・デメリット、売却開始価格の重要性、反響・案内・契約の関係についてご説明致します。

不動産売却の流れ その6

媒介契約締結(売却依頼)

媒介契約の種類を選択後、売却開始価格を 設定し、ご依頼後、売却活動スタートです!

不動産売却の流れ その7

物件調査

土木事務所、市役所、法務局などで道路や法律等の調査を実施させていただきます。
また、売主様が実施するホームインスペクション(建物診断)はこのタイミングで行います。

不動産売却の流れ その8

不動産購入検討者ご案内

物件説明は担当エージェントが実施致します。
窓・カーテンを開け、全ての電灯をつけて明るい状態で内覧してもらいましょう。

不動産売却の流れ その9

条件交渉(不動産買付確約書受領・売渡承諾書記入)

購入検討者から不動産買付確約書(申込)があったら、金額等条件を確認し、条件合意であれば、売渡承諾書に記入・捺印します。

不動産売却の流れ その10

重要事項説明
売買契約締結

宅地建物取引主任者により、買主様へ物件に関する重要な事項を説明、問題が無ければ売買契約の内容を確認後、契約締結します。

不動産売却の流れ その11

物件引渡し準備・引越

引渡しは、売買契約時に買主様と確認した通りに実施致します。
(基本的にエアコン・カーテンなど全て撤去)
マンションの場合、管理会社へ事前に連絡しておきましょう。

不動産売却の流れ その12

決済(残代金の受領と物件の引渡し)

買主様より売買残代金を受領後、所有権を移す手続きを行います。
マンションは管理費・修繕積立金・駐車場、全ての物件で固定資産税の精算が必要です。

 

動画でもっとわかりやすく流れをチェック!

お気軽にお問い合わせください TEL 092-589-0555 受付時間 9:00 - 18:00 [ 土・日・祝日除く ]

店舗情報

未来テラス株式会社

営業案内

営業時間

9:30~18:00

休日

水曜日

電話番号

TEL:092-589-0555

FAX:092-589-0556

所在地

〒816-0931

福岡県大野城市筒井3丁目16番1号 パシフィックビル1階

地図

未来テラス株式会社 地図案内

対象エリア

福岡市

早良区

城南区

中央区

西区

博多区

東区

南区

春日市

一の谷

大谷

大土居

岡本

春日

春日公園

春日原北町

春日原東町

春日原南町

上白水

小倉

小倉東

桜ケ丘

下白水

下白水北

下白水南

白水池

白水ケ丘

須玖

須玖北

須玖南

惣利

宝町

ちくし台

千歳町

塚原台

天神山

昇町

伯玄町

原町

光町

日の出町

平田台

星見ヶ丘

松ケ丘

紅葉ケ丘西

紅葉ケ丘東

大和町

弥生

若葉台西

若葉台東

大野城市

曙町

旭ケ丘

牛頸

大池

大城

乙金

乙金台

乙金東

上大利

川久保

瓦田

栄町

雑餉隈町

下大利

下大利団地

白木原

中央

月の浦

筒井

つつじケ丘

仲畑

錦町

畑ケ坂

東大利

平野台

御笠川

瑞穂町

緑ケ丘

南大利

南ケ丘

宮野台

紫台

山田

横峰

若草

その他福岡県全域

PAGETOP