不動産を高く売りたい、相続、不動産売買、不動産査定のご相談は福岡(春日市大野城市)に強い未来テラス

不動産査定の種類について

不動産査定の種類について

不動産の売却をする際に実施する「査定」について解説します。

  1. 机上査定:現地確認や内覧をせずに、機械的に査定書を作成する方法です。スピードはありますが、精度が場合によっては低くなります。
  2. 訪問査定:土地であれば現地を見て、建物がある場合、内覧した上で査定する場合です。プラス要因やマイナス要因を把握した上で、査定書に反映しますので、机上査定に比べて比較的精度も高く、そこまで時間もかからないので、合わせて不動産売却のご説明を受けられることをおすすめしております。
  3. 建物診断査定:売主様依頼で、建物診断(ホームインスペクションやデューデリジェンス)を実施して、実費費用はかかりますが、プロに依頼して建物の内部状態や、管理状態、設備の状態などを把握した上で査定する方法です。

①→②→③の順で、精度は上がりますが、コストや時間がかかるので、場合に応じておすすめしております。ただ、机上査定では、機械的に作成しますので、価格上昇要因や価格下落要因が入ってないので、あまり参考にならないこともありますので、訪問査定をおすすめしており、その際に売却についての色々なご説明を受けられる方が、売主様にとってメリットが多く、ミスが少ないかと思います。

お気軽にお問い合わせください TEL 092-589-0555 受付時間 9:00 - 18:00 [ 土・日・祝日除く ]

店舗情報

未来テラス株式会社

営業案内

営業時間

9:30~18:00

休日

水曜日

電話番号

TEL:092-589-0555

FAX:092-589-0556

所在地

〒816-0931

福岡県大野城市筒井3丁目16番1号 パシフィックビル1階

地図

未来テラス株式会社 地図案内

対象エリア

福岡市

早良区

城南区

中央区

西区

博多区

東区

南区

春日市

一の谷

大谷

大土居

岡本

春日

春日公園

春日原北町

春日原東町

春日原南町

上白水

小倉

小倉東

桜ケ丘

下白水

下白水北

下白水南

白水池

白水ケ丘

須玖

須玖北

須玖南

惣利

宝町

ちくし台

千歳町

塚原台

天神山

昇町

伯玄町

原町

光町

日の出町

平田台

星見ヶ丘

松ケ丘

紅葉ケ丘西

紅葉ケ丘東

大和町

弥生

若葉台西

若葉台東

大野城市

曙町

旭ケ丘

牛頸

大池

大城

乙金

乙金台

乙金東

上大利

川久保

瓦田

栄町

雑餉隈町

下大利

下大利団地

白木原

中央

月の浦

筒井

つつじケ丘

仲畑

錦町

畑ケ坂

東大利

平野台

御笠川

瑞穂町

緑ケ丘

南大利

南ケ丘

宮野台

紫台

山田

横峰

若草

その他福岡県全域

PAGETOP